北京61岁副食店黄酱芝麻酱是来北京的东西

　　根据凤凰网文娱，从1956年倒闭至今，桃杨路副食店现已走过了61个年初。跟着北京望坛区域棚户改造，这家老店行将封闭。有记者20日看望这家老副食店，不少北京市民也赶来见证老店“最终的韶光”。

　　记者当日来到桃杨路副食店，店门外的这条胡同就叫做桃杨路，顺着这条路向西走上十几分钟，便是北京城的中轴线——永定门外大街。

　　小店尽管看上去很一般，乃至还有些寒酸的感觉，但从店里飘出的酱香会奉告路人，这是家有故事的小店。

　　现在在这里看店的王老板是个地道的北京人。他自认不愿意多干活，日子“够吃够喝得了”。

　　“曩昔我老坐店里待着，这几天报导出来就闲不住了，不少人来问，就得跟他们介绍。原先特别低沉，我也不宣扬，这也不怎样赚钱，就这么看着这个店。”

　　“要说这店里真是老北京的东西，也便是这个黄酱和芝麻酱了，这都是原味。其他东西其他超市里也有，就这两种酱，其他的咱也不瞎跟人家说。”他奉告记者。

　　来问的人多了，酱卖得也特别快。上午，四桶芝麻酱就卖完了，王老板又叫人送来一大桶黄酱、四小桶芝麻酱。

　　《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规则：“国家征收土地的，依照法定程序同意后，由县级以上当地人民政府予以公告并安排施行。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规则期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门处理征地补偿挂号。”这一法令条款明确规则征地拆迁作业的施行主体，只能是被征用土地所在地的县级以上当地人民政府。该人民政府的土地行政主管部门担任具体施行。

　　在实践的征地拆迁作业中，严厉依照这一规则施行的很少，大多数状况是，由政府建立一个暂时安排，有的叫开发区，有的叫工业园，也有的叫支撑什么建设项目指挥部，人员由各个部门暂时抽调。政府将征拆作业悉数交由此安排施行，也有的县一级政府直接将某一个建设项目的征地拆迁作业托付城镇一级人民政府施行，土地行政主管部门不直接参与安排施行。

　　征用土地公告是征用土地的必经程序，征用土地公告分为两种，一是征用土地公告，二是征地补偿、安顿计划公告。

　　国土资源部发布的《征用土地公告方法》第四条规则：“被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土当地案同意文件之日起10个作业日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门担任具体施行。”

　　第五条规则：“征用土地公告应当包含下列内容：(一)征地同意机关、同意文号、同意时刻和同意用处;(二)被征用土地的所有权人、方位、地类和面积;(三)征地补偿规范和农业人员安顿途径;(四)处理征地补偿挂号的期限、地址。”这两条所规范的是征用土地公告的时刻和内容。

　　第七条规则：“有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据同意的征用上地才案：在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位，拟定征地补偿、安顿计划并予以公告。”

　　第八条规则：征地补偿、安顿计划公告应当包含下列内容：(一)本团体经济安排被征用土地的方位、地类、面积、地上附着物和青苗的品种、数量、需求安顿的农业人口的数量;(二)土地补偿费的规范、数额、付出目标和付出方法;(三)安顿补助费的规范、数额、付出目标和付出方法;(四)地上附着物和青苗的补偿规范和付出方法;

　　(五)农业人员的具体安顿途径;(六)其他有关征地补偿、安顿的具体措施。这两条规范的是征地补偿、安顿计划公告的时刻和内容。

　　在实践的征地拆迁作业中，彻底依照法令、法规、规章的要求进行公告的很少。有的小项目未进行公告，有的制作了公告未粘贴，有的应公告两次而只公告了一次，有的公告内容不完整，还有的在未收到征用土当地案同意文件时即宣布征用土地公告。因而，公告内容短少同意机关、同意文号和同意时刻。征地不依法进行公告，违反了法定程序，掠夺了被征地农人的知情权，并将发生严峻的成果。根据《征用土地公告方法》第十四条的规则，未依法进行征用土地公告的，被征地乡村团体经济安排、乡村乡民或许其他权利人有权依法要求公告，有权回绝处理征地补偿挂号手续。未依法进行征地补偿、安顿计划公告的，被征地乡村团体经济安排、乡村乡民或许其他权利人有权依法要求公告，有权回绝处理征地补偿、安顿手续。

　　《征用土地公告方法》第九条规则：“被征地乡村团体经济安排、乡村乡民或许其他权利人对征地补偿、安顿计划有不同定见的或许要求举办听证会的，应当在征地补偿、安顿计划公告之日起10个作业日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。”第十条规则：“有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研讨被征地乡村团体经济安排、乡村乡民或许其他权利人对征地补偿、安顿计划的不同定见。对当事人要求听证的，应当举办听证会，确需批改征地补偿、安顿计划的，应当依照有关法令法规和同意的征用土当地案进行批改。”

　　依照上述规则，被征用土地的农人对征用土地补偿、安顿计划有不同定见，有权要求听证，并有时限要求。因而，征用土地的施行机关应当向被征地的乡村团体经济安排、乡村乡民或许其他权利人交待听证权。能够在征用土地补偿、安顿计划公告中奉告听证权，也能够用其他方法奉告听证权。但在实践的征地拆迁作业中，简直都没有奉告听证权，更谈不上举办听证会，实质上掠夺了被征地农人要求举办听证的民主权利。

　　被征收土地的所有权人、使用权人在公告规则的期限内，持土地权属证书到政府土地行政主管部门处理征地补偿挂号后，政府土地行政主管部门应当对补偿挂号的项目逐项进行具体的调查核实，填写房子设备、青苗等拆迁补偿表。这项作业量大、专业性强、杂乱、烦琐，也很简略出过失，要求作业人员具有较高的专业本质，耐性详尽的作业作风。但在实践征拆作业中，作业人员的政治业务本质达不到要求。

　　调查核实作业过失较多：一是遗失项目，简直每一拆迁户都有补遗的问题。有的遗失的项目还不少。二是适用补偿规范不精确，被征地的农人之间相互比较，假如规范算高了他不找你，假如算低了他就来找你。三是适用补偿规范随意性大、不公正，联系好的规范定得高一些。四是作业责任心不强，简略粗犷，不向拆迁户做耐性详尽的思想作业，导致拆迁户发生抵触情绪。

　　《土地管理法施行法令》第二十五条规则：“征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安顿计划同意之日起3个月内全额付出。”在实践征拆作业中，有的征地补偿费不能在规则的期限内全额到位。有的拆迁项目，拆迁户将房子撤除后，在过渡房内寓居一年以上，重建地还未出来。

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