【权易汇】黄龙食物工业有限公司99431%股权

　　（1）黄龙食物工业有限公司位于吉林省公主岭市公主东大街3588号，是一个以玉米为质料的大型深加工企业，是国家和吉林省农业工业化要点龙头企业。公司首要产品有：玉米淀粉、蛋白饲料、麸质饲料等；低聚糖、麦芽糖、啤酒糖浆等淀粉糖系列产品；有机-无机复混肥系列产品。（2）公司玉米加工才能约70万吨/年，现在建有产能45万吨淀粉出产设备一套（两条出产线万吨葡萄糖出产设备一套。公司现有财物包含厂区占地面积31万平方米，房子建筑物包含抽凝发电机厂房、玉米库、库房、车间、工作楼及机房等160余间，构筑物110项，机器设备3000余项， 集装箱正面吊车、轨迹牵引车、叉车、小轿车等车辆约35辆。

　　【资历】1、意向受让方须为依法建立并有用存续的法人； 2、意向受让方应具有杰出的商业信誉，并具有杰出的财务状况和付出才能；3、国家法律、行政法规规则的其他条件。

　　黄龙食物工业有限公司是中粮集团有限公司和香港广南(集团)有限公司一起出资兴修的合资企业，是一个以玉米为质料的大型深加工企业，是国家和吉林省农业工业化要点龙头企业。公司始建于1989年，投产于1991年10月，累计出资8955.57万美元，厂区占地面积31万平方米。

　　公主岭市位于东辽河中游右岸、吉林省中西部，县级市， 由长春市代管。公主岭市属中温带湿润区域大陆性季风气候，四季清楚。

　　该区域交通便当，有长春龙嘉国际机场、公主岭站和公主岭南站，京哈高速公路、长双高速公路贯穿全境。

　　公司首要产品有：玉米淀粉、蛋白饲料、麸质饲料等；低聚糖、麦芽糖、啤酒糖浆等淀粉糖系列产品；有机-无机复混肥系列产品。

　　公司玉米加工才能约70万吨/年，现在建有产能45万吨淀粉出产设备一套（两条出产线万吨葡萄糖出产设备一套。

　　配套建有2台75吨循环流化床锅炉，发电量为12兆瓦的自备电站一座；日处理污水3,900吨的污水处理厂一座，三条铁路运输专用线、公司荣誉

　　公司于1996年在同职业中首先通过了国际质量体系规范认证，并完成继续有用运转。从投产到现在，竭力打造优质名牌产品，产品质量一向得到客户的高度赞誉，也为企业发明了许多的社会荣誉，是吉林省农业工业化要点龙头企业、全国优异龙头食物企业和我国食物工业百强企业。

　　企业信誉等级AA+级；在全国同职业中首先通过了ISO9002国际规范认证，并于2002年通过了ISO9001-2000规范的转版认证； 1996年以来，获得国家级奖项30余项，先后被评为“全国信誉度最佳企业”、“全国质量效益型先进企业”、“全国食物工业优异龙头食物企业”、“我国食物工业(食物制造业)百强企业”、“全国淀粉糖职业20强”等荣誉称号；

　　从2013年至2019年，我国GDP总量开展呈现逐年上升态势，总量从2013年的59.29万亿增至2019年的99.08万亿。而同期我国玉米产值从2013年的2.18亿吨增至2019年的2.61亿吨，产值增加略低于GDP增势。国民经济全体增加的杰出气势为玉米需求的增加以及玉米产值的增加供给了支撑，玉米产值的增加又为淀粉工业的开展供给了质料支撑。没有我国经济的开展，就没有我国玉米工业的开展，就没有日益巨大的玉米下流深加工工业的开展。

　　（1）玉米淀粉是玉米的初级加工产品，不光能够直接的食用，也能够广泛的用于其他的职业，玉米淀粉的下流产品多达3,500多种，触及到淀粉糖、医药、啤酒、制糖、化工等许多的工业。当时，美国、日本等工业较兴旺的国家对玉米淀粉的加工注重程度很高，已发明出可观的社会和经济效益。

　　一般小麦淀粉、马铃薯淀粉、木薯淀粉都可用来代替玉米淀粉，但能否完成代替首要取决于运用功能及性价比，除了有必要的用处之外，大部分代替仅从性价比上就可决议是否施行代替。现在看，在小麦、木薯、马铃薯价格高于玉米的景象下，许多代替玉米淀粉的可能性不大。

　　在国内商场产能过剩，需求增加较为有限态势下，近年来，国内深加工企业加大了出海力度，在海外商场的出口速度增加较快，为玉米深加工职业带来曙光。

　　2019年我国玉米淀粉年产值超越100万吨的企业集团9家，产值累计占比超越50%。

　　2019年，玉米淀粉年产值超越100万吨的企业集团9家，产值累计占比超越50%。其间，诸城兴贸是最大的玉米的淀粉出产企业，产值到达411万吨，商场占有率13.3%；山东巨能金玉米、中粮生物科技和河北玉锋别离到达215万吨、202万吨和194万吨，商场占有率依次为7.0%、6.5%和6.3%。

　　近年来，我国淀粉糖工业在规划、产值、种类等都得到了快速开展。现在产值仅次于美国位居国际第二位。

　　我国现在约有12种淀粉糖产品，液体糖以果葡糖浆、麦芽糖浆、和葡萄糖浆为主，固体糖以结晶葡萄糖、麦芽糊精为主。

　　全球有两大闻名玉米黄金带，别离位于美国和我国。我国是全球第二大玉米出产国，一起也是全球第二大消费国，从前局限于食物和饲料为首要消费的玉米现在有了巨大变化，除了稳步增加的饲料消费外，这些年玉米深加工业飞速开展。

　　玉米作为首要的粮食作物，一向以来是产品商场上的大种类，除了最基本的农业栽培以及初级的食物、饲料加工以外，还呈现了选用物理、化学办法和发酵工程等工艺技能对玉米进行深度的加工。

　　玉米加工业的特点是加工空间大、工业链长、产品极为丰厚，包含淀粉、淀粉糖、变性淀粉、酒精、酶制剂、调味品、药用、化工等八大系列，但首要是淀粉及酒精，其它产品多是这两个产品更深层次的加工品或出产的副产品，这些深层次的加工品或副产品其价值适当高即具有较高的附加值，随之便可带来高赢利。

　　工业玉米消费归于玉米工业中的向阳职业，是玉米总消费中增加最快的部分，玉米加工在食物、医药、化工等范畴得到了许多使用，正处于高速成长时间，未来需求远景看好。跟着我国玉米加工业程度不断深化，产品链不断拓宽和延伸，玉米深加工职业商场规划和潜力巨大。

　　公司出产的 YDC牌玉米淀粉被评为 我国名牌产品、YDC牌麦芽糖浆被评为 吉林省名牌产品。

　　公司技能水平先进，引进了美国先进的玉米湿法加工技能和美国、荷兰、德国、意大利等国家的先进设备，出产全过程选用大型计算机体系集中控制，具有国际同职业先进水平，代表国内同职业的开展方向，是国家轻工体系推广的先进工艺。

　　公司十分注重环保作业，大力推广清洁出产工艺，使排放的废水安稳到达国家二级排放规范，排放的烟气到达国家二类区域排放规范。

　　1、标的企业黄龙食物工业有限公司股东铿昌有限公司GREEN CHARM LIMITED、粤海广南（集团）有限公司与股东中粮生化动力(公主岭)有限公司以绑缚转让的方法转让所持黄龙食物工业有限公司99.431%股权。假如本项目以竞价方法成交，成交价格按各自转让份额进行分配。

　　（1）标的企业位于长春市向阳区义和路丰顺街交叉口工作楼房产，建筑面积为2126平方米，已获得吉（2018）长春市不动产权第0308931号不动产权证，权力性质为出让，用处为科教用地/商业服务用房，不存在典当状况。于2021年10月14日在北京产权买卖所进行挂牌公示，转让底价为2132.60万元（不含税），本次评价依照挂牌公示的不含税转让底价扣除买卖费用确认，该房产转让现状及后续发展状况以北京产权买卖所公示信息为准。

　　（2）标的企业（乙方）短期告贷中有380万元为向中粮集团有限公司（甲方）获得的托付告贷，依据托付告贷合同的有关约好，“依据财企〔2012〕23号文件，甲方将中心基建出资预算资金拨付乙方时，应作为股权出资；乙方暂无增资扩股方案，可列作托付告贷”,“一旦乙方发生增资扩股等事项时，本告贷合同停止，乙方应依法将本协议约好的告贷转为甲方应享有的股本，甲方应将此告贷转为对乙方的长时间股权出资”。截止评价基准日，该托付告贷记载于企业短期告贷。

　　（4）标的企业固定财物中“从化规范厂房”，建筑面积为1300平方米，已获得粤（2019）广州市不动产权第09215629号不动产权证，权力性质为出让/商场化产品房，用处为工业，不存在典当状况。于2021年4月13日与朱英签定《财物买卖合同》，到评价基准日没有处理产权过户，房子买卖含税价款301.7417万元已收到，在合同负债与其他活动负债科目中核算，本次评价依照买卖价款的不含税价扣除买卖费用确认。

　　（5）标的企业固定财物-房子建筑物序号9“工作楼”，建筑面积为3440.21平方米，已获得吉（2019）公主岭市不动产权第0013457号不动产权证，权力性质为出让/商场化产品房，用处为工业用地/工作，不存在典当状况。因为该房子建筑物位于的土地为工业用地，土地的评价价值已经在无形财物-土地中考虑，故本次仅选用成本法对地上房子建筑物价值进行评价。

　　（7）到评价基准日，标的企业触及两处不动产租借，面积别离为420.97平方米（租借到期日2022年12月31日）和70平方米（租借到期日2022年5月2日）；其他财物租借状况详见财物评价陈述等备检文件。（8）到评价基准日被评价单位存在2项劳作纠纷案件没有判定；评价基准日至本财物评价陈述出具日之间，被评价单位存在190项劳作纠纷案件没有判定或没有履行结束。本次评价未考虑相关事项可能对评价定论发生的影响。